Ubicazione: 1 km da Playa
Samara
Localita': Samara, Guanacaste
Area:
Mappa
Prezzo: Euro € 775,000. (Approx. US$ 1,050,000.)
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Telefono: +506 2656-0504
Dettagli sulla Proprieta'
Area del terreno: 4,298 m˛
Perimetri del terreno:
- 32.73 m Nord
- 150 m Est
- 33 m Sud
- 127.86 m Ovest
Area edificata:
Casa principale 325 m˛
Appartamento
80 m˛
Garage, Lavanderia 90 m˛
Ultimazione lavori: 1999
Garage: 4 Automobili
Patio: Si
Qualita' della costruzione: Alta
Qualita' dei materiali:
Prima qualita' e materiali importati
Strada di accesso:
Privata - costruita in cemento
# Cucine: 2
Casa principale 1
Appartamento 1
# Camere da letto: 4
Casa principale 3
Appartamento 1
Bagni: 3
Casa principale 2
Appartamento 1
Stile: La casa principale e l'
appartamento sono costruiti su sue differenti livelli
Struttura: fondamenta
continue in cemento armato, mattoni in cemento colonne e corone in
cemento armato, muri in sistema Convitec - anti-sismico;
tetto in stile "cielo raso", con perline in legno "pochote"
e travi in
"Almendro". Il tetto e' isolato con un materiale plastico ed
e' ricoperto in tegole di terracotta.
Pavimento:
ceramica rustica 30x30 cm.
Porte e finestre: Le porte sono in "pochote". Le
finestre sono dello stesso materiale e sono scorrevoli in stile
Inglese.
Esterno: Stucco (Plaster)
Sistema Idrico: Pozzo
arteasiano profondo 28 m ed acqua pubblica.
Heat
Source: Elettricita'
Costo attuale di costruzione:
US$ 650.
per metro quadrato
La proprieta' e' situata in una zona molto tranquilla a solo 5
minuti in macchina dal centro di Samara dove ci sono negozi e tutti
i servizi. Nicoya, con banche, Ospedale ed altri supermarket, dista
da Samara 37 Km.
A San Jose in solamente un'ora
- L' areoporto di Puerto Carrillo e' a solo 15 minuti dalla casa ed
ogni giorno ci sono voli da e per San Jose. La durata del volo e' di
45 minuti.
Playa Sámara e' collegata a San Jose da una strada completamente
asfaltata. La durata del viaggio e' di circa 5 ore.
Esiste anche un regolare servizio di autobus che collega
giornalmente Samara a Nicoya e Samara a San José.
Informazioni addizzionali
Il Terreno:
La vista principale dalla casa da su Playa Buena Vista e su terreni
adibiti a pascolo. Sul retro si estendono chilometri e chilometri di
foresta tropicale. Ad Est si ha una parziale vista della spiaggia di
Samara. Il fronte di 33 metri e' parallelo alla strada pubblica. Il
terreno e' parzialmente ubicato su una collina e su quest' ultima si
sviluppa la costruzione. La strada di accesso alla casa ed al garage
coperto e' in cemento. L'intero terreno e' circondato da un muro di
cinta in mattoni alto 2 metri.
Casa Principale:
La casa principale e' composta da un' ampia sala con cucina in stil
"Americano", camera da letto padronale con bagno e
guardaroba, 2 camere da letto, un bagno ed una terrazza.
Sala:
Riabbassata di due gradini rispetto al resto della casa, si
apre sul terrazzo con vista sull' Oceano. C'e' un divano ad angolo
in muratura.
Terrazza:
Molto ampia, circonda tutta la casa. E' anche usata come sala da
pranzo. Attorno alla terrazza c'e' un giardino pensile con piante
tropicali.
Camera da letto principale:
Il letto e' in muratura. La vista da su Playa Buenavista. L'
adiacente bagno padronale e' dotato di doppi lavamano ed una vasca
idromassaggio ad angolo per 2 persone. Dalla camera da letto si
accede al guardaroba.
Camere da letto:
Ci sono altre sue camere da letto ed un altro bagno competo con
vasca gia' predisposta per installare un sistema di idromassaggio.
Tutte le stanze, la cucina, e la sala hanno ventilatori a pale
al soffitto.
Cucina:
Dotata di mobili in muratura e legno e mobili pensili in legno,
forno, fornello ad incasso. Alcuni elettrodomestici ed accessori
sono inclusi nel prezzo.
Appartamento:
E' composto da una sala con cucina all' americana, bagno e camera da
letto. La cucina e' dotata di mobili in muratura e legno. I
materiali usati, dal pavimento alle ceramiche per il bagno sono gli
stessi della casa principale.
Garage, lavanderia e stanza deposito:
Il Garage puo' contenere 4 macchine ed ha una una parete (circa 15
metri) con mensole. Ci sono un' ampia lavanderia ed una stanza di
contollo/deposito per le chiavi dell'acqua del pozzo ed acqua calda.
Giardino:
Composto da numerose piante ornamentali tropicali e da frutta
(Banana, Limone, arancio, Papaya, Avocado). Circa 300 palme sono
state piantate lungo il perimetro del muro di cinta. C'e' un
sistema di irrigazione per il giardino.
Altre informazioni:
Tutte le stanze sono dotate di presa per il telefono e la TV.
La strada per Samara e Nicoya e' sempre accessibile, anche durante
la stagione delle pioggie.
L' acqua e' fornita sia dall' acquedotto municipale che dal pozzo
artesiano che esiste all' interno della proprieta'.
Il muro di cinta, oltre a garantire privacy, protegge da
eventuali animali: non dobbilamo dimenticare che ci sono miglia e
miglia di Jungla diatro alla casa. Mantiene anche la proprieta'
inaccessibile a cani, cavalli, mucche che qui circolano liberamente
e non consente agli animali di casa di uscire! Nel retro del terreno
c'e' un canile coperto completamente isolato dal resto della
proprieta' che puo' eventualmente essere adibito a stalla per
cavalli.
La vista e' sicuramente una delle attrazioni piu' spettacolari di
questa proprieta': da Novembre a Febbraio il sole tramonta nella
linea dell' orizzonte, in Playa Buenavista. Pappagalli, Uccelli del
Paradiso, Colibri' uccelli Rosa, scoiattoli, scimmie ci cirondano
durante tutte le ore della giornata. In questa casa si vive con
tutti i confrot ed a stretto contatto con la meravigliosa natura.
La proprieta' e' registrata regolarmente al Catasto Nazionale e
tutti i documenti sono disonibili e senza difetti.
Casa delle Palme
Siete
invitati a scoprire una delle piu' belle proprieta' della Provincia del
Guanacaste in Costa Rica.
